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川島町大字下伊草　中古戸建

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• 一戸建て

  価格

  1,100万円

  所在地

  比企郡川島町大字下伊草348-7

  沿線

  • 西武新宿線

  最寄り駅

  本川越駅
  

  交通

  バス16分（落合橋バス停まで徒歩5分）

  間取り

  4DK

  広さ

  土地：148.74㎡　 建物：1F：45.54㎡、2F：36.43㎡、延床面積81.97㎡
  土地：約44.99坪　建物延床面積：約24.79坪

  設備

  公営上下水道・プロパン・電気

  引渡し

  即可

  備考

  ①契約不適合責任：免責（現況渡し）
  ②建物状況調査：売主実施予定無し。買主実施可。
  ③確定測量：売主実施予定無し。境界非明示。
  ④検査済証：無し
  ⑤洪水ハザードマップ：最大浸水想定5～10m
  　　　　　　　　　　（浸水被害無し）
  ⑥本物件の西側隣地に川島町所有の水路有。
  ⑦カーポート：南西側は普通車可。現状、南東側は軽可。
  ⑧売主にて南西側のカーポートを鉄骨で増強、　
  　ベランダを拡張するも、増築未登記。現況渡し。
  　（建ぺい率超過の恐れ有）
  ⑨自治会費：6,000円/年（2020年時点）
  ⑩越境：南側道路の電線が、本物件の空中を越境中。
  　　　　南東側カーポートが、道路に越境の可能性有。
  　　　　いずれも、現況渡し。
  　　　　（南北の植栽越境は、決済までに解消予定）
  ⑪給湯器：ガスではなく灯油式。（北側にタンク有）

  物件詳細